Договор продажи незастроенного земельного участка или права вечного пользования
Договор продажи незастроенного земельного участка или права вечного пользования передает право собственности или право вечного пользования на незастроенный земельный участок.
Документы, необходимые при продаже
Независимо от предмета продажи, требуются:
- действующий документ, удостоверяющий личность
- незаблокированный номер PESEL (польский идентификационный номер)
- в случае приобретения помещения текущим владельцем путем дарения после 1 января 2007 года или в порядке наследования – справка от начальника налоговой инспекции, из которой следует, что приобретение освобождено от налога на наследство и дарение, либо что причитающийся налог был уплачен, либо что налоговое обязательство истекло вследствие давности - Налоговая инспекция, как правило, по месту нахождения недвижимости,
- в случае приобретения недвижимости за счет кредитных средств и установления ипотеки в нотариальном акте, кредитный договор и заявление банка о предоставлении кредита – Кредитующий банк,
- если недвижимость обременена ипотекой – справка Банка о состоянии задолженности по кредиту с указанием технического номера для погашения долга или, если кредит был погашен, согласие Банка на исключение ипотеки.
Необходимые документы и информация
- Основание приобретения, то есть акт приобретения недвижимости (например, выписка из нотариального акта продажи, дарения, договора об установлении отдельной собственности на помещение, вступившее в законную силу решение суда об установлении наследования или зарегистрированный акт подтверждения наследования)
- Номер поземельной книги
- Выписка из местного плана территориального планирования или справка о его отсутствии
- При отсутствии плана, окончательное решение об условиях застройки, если оно было выдано
- Выписка из реестра земель вместе с фрагментом кадастровой карты
- Справка подтверждающая, что земельный участок не охвачен упрощенным планом лесоустройства, о котором говорится в ст. 19 п. 2 Закона от 28 сентября 1991 года о лесах, ни решением, о котором говорится в ст. 19 п. 3 вышеупомянутого Закона
В большинстве случаев документы для нотариального акта можно получить, подав заявление онлайн.