Договір продажу незабудованої земельної ділянки або права довічного користування
Договір продажу незабудованої земельної ділянки або права довічного користування передає право власності або право довічного користування на незабудовану земельну ділянку.
Документи, необхідні при продажу
Незалежно від предмету продажу, потрібні:
- дійсний документ, що посвідчує особу
- незарезервований номер PESEL (польський ідентифікаційний номер)
- у випадку придбання приміщення поточним власником шляхом дарування після 1 січня 2007 року або у порядку спадкування - довідка від начальника податкової інспекції, з якої випливає, що придбання звільнено від податку на спадщину та дарування, або що належний податок був сплачений, або що податкове зобов'язання закінчилось внаслідок давності - Податкова інспекція, як правило, за місцем розташування нерухомості,
- у випадку придбання нерухомості за кошти, що походять з кредиту, та встановлення іпотеки в нотаріальному акті, кредитний договір та заява банку про надання кредиту - Кредитуючий банк,
- якщо нерухомість обтяжена іпотекою - довідка Банку про стан заборгованості за кредитом із зазначенням технічного номера для погашення боргу або, якщо кредит погашено, згода Банку на виключення іпотеки.
Необхідні документи та інформація
- Підстава набуття, тобто акт набуття нерухомості (наприклад, витяг з нотаріального акту продажу, дарування, договору про встановлення окремої власності на приміщення, остаточне рішення суду про встановлення успадкування або зареєстрований акт підтвердження успадкування)
- Номер поземельної книги
- Витяг з місцевого плану територіального планування або довідка про його відсутність
- У разі відсутності плану, остаточне рішення про умови забудови, якщо воно було видане
- Витяг з реєстру земель разом з фрагментом кадастрової карти
- Довідка, що підтверджує, що земельна ділянка не охоплена спрощеним планом лісоустрою, про який йдеться в ст. 19 п. 2 Закону від 28 вересня 1991 року про ліси, ні рішенням, про яке йдеться в ст. 19 п. 3 вищезгаданого Закону
У більшості випадків документи для нотаріального акту можна отримати, подавши заяву онлайн.